Preguntas Frecuentes

¿En qué consiste el Subsidio DS19?

Este subsidio, también conocido como "Programa de Integración Social y Territorial", está orientado a las personas que no han sido calificadas/seleccionadas en los subsidios DS1 o DS49. Este permite comprar una propiedad económica en zonas residenciales bien ubicadas, tener acceso a servicios de alta calidad, espacios verdes e infraestructura.

Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta UF 1.100 (este monto varía de acuerdo a la ubicación de la vivienda).

¿Quiénes pueden acceder al subsidio habitacional DS19 en la Región de Metropolitana y qué tipo de vivienda pueden adquirir?

Está dirigido a las familias de clase media y de menores ingresos.

Se deben cumplir ciertos requisitos, dependiendo de si se cuenta o no con un subsidio, de la vivienda que desee comprar y si accederá a un crédito hipotecario para complementar este beneficio.

Existen tres formas de acceder a una vivienda:

Sin utilizar un crédito hipotecario

Si cuenta con certificado de subsidio y desea comprar una vivienda de hasta UF 1.100 (UF 1.200 para zonas más extremas).

Podrá acceder al subsidio DS19 si dispone de un ahorro mínimo y tiene además alguno de los siguientes certificados de subsidio:

  • Fondo Solidario DS174 o DS4
  • DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios (si no existen cupos para viviendas de UF 1.100, puede optar a viviendas de hasta UF 1.400)
  • Segunda Oportunidad (2013)
  • Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014

Por medio de un crédito hipotecario para complementar el monto de la propiedad

Si cuenta con certificado de subsidio y desee comprar una vivienda de UF 1.400 hasta UF 2.200 (UF 2.400 para zonas más extremas), podrá acceder al subsidio DS19 si dispone de un ahorro mínimo y tiene además alguno de los siguientes certificados de subsidio:

  • DS1 Título 1 Tramo 1: sólo en caso de no existir cupo para viviendas de UF 1.100, puede optar por propiedades de hasta 1.400 UF.
  • DS1 Título 1 Tramo 2 y Título 2: para viviendas de hasta UF 2.200.

Simulación y Evaluación de Crédito Hipotecario

En el siguiente link podrás Simular un Crédito Hipotecario y solicitar una Pre aprobación de Crédito Hipotecario
con múltiples instituciones financieras que están presentes en Enlace Metropolitano.
Simular Crédito
Puedes consultar por financiamiento con múltiples bancos
e instituciones en un solo lugar:

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BancoEstado

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Banco
Scotiabank

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BCI

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Banco de
Chile

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Security
Principal

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Sin subsidio habitacional

Podrá acceder al programa sin subsidio, debe disponer de un ahorro mínimo para la vivienda, contar con registro social de hogares (pertenecer al 90% más vulnerable) y no contar con propiedades anteriores.

Se puede optar a propiedades de hasta UF 2.200 por medio de:

  • Ahorros
  • Bonos
  • Aportes (monto al contado o sumando crédito hipotecario)
  • Subsidio, si es que está aprobado.

¿Cuáles son los pasos para postular al Subsidio DS19 en la Región de Metropolitana?

La gestión para la obtención de este subsidio DS19 se realiza directamente con las inmobiliarias, que mantienen convenio con el MINVU:

  • Tome contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollen el Proyecto de su interés y estén acogidas a este beneficio del Estado
  • Visite la Sala de Ventas del Proyecto y compruebe que existan cupos disponibles
  • Gestione la reserva de la propiedad escogida.
  • Solicite el comprobante de inscripción al Proyecto.

Conoce los proyectos con Subsidio DS19 de la Región de Metropolitana

Revisa toda la oferta de proyectos en la Región de Metropolitana con subsidio DS19, recuerda que además puedes solicitar tu Pre aprobación de Crédito Hipotecario en cada proyecto con subsidio DS19 de tu interés.